Покупка квартиры в новостройке: достоинства и недостатки

Приобретение квартиры – серьезное вложение, которое не может быть спонтанным. Оно предваряется рассмотрением нескольких вариантов, оценкой достоинств и недостатков каждого из них. Но прежде всего, нужно определиться, какую недвижимость покупать: первичную или вторичную? Первичная – это новое жилье в новостройке в САО https://www.azbuka.ru/newbuild/moscow/sao/ или другом районе. Вторичная – квартира, на которую уже оформлялось право собственности. Она может располагаться как в старом доме, так и в относительно новом.

4 причины купить квартиру в новостройке

• Надежность. Монолитные дома, возведенные по современным технологиям, прослужат не менее 200 лет. Разумеется, при условии качественного строительства, поэтому нужно выбирать надежного застройщика.
• Благоустройство прилегающих территорий. В новостройках все новое, как в подъезде (перила, лифты и пр.), так и вокруг дома (тротуарная плитка, детские площадки и пр.). Застройщики всегда заботятся о наличии парковок, а архитектурные проекты выгодно отличают новостройки от безликих домов, построенных в советские годы.
• Юридическая чистота и финансовая выгода. Квартирой в новом доме никто не владел, поэтому покупателю не грозят неприятности в виде скрытых долгов или незаконных жильцов. На такое жилье легче оформить ипотеку, чем на вторичное. Цена на квартиру в еще строящемся доме может быть до 30-50% ниже.
• Удобная планировка. В новостройках больший выбор планировок, и они гораздо удобнее, чем, например, в «хрущевках».

Есть ли минусы?

К главным недостаткам покупки жилья в новостройке можно отнести необходимость ждать завершения строительства, а если оно по каким-то причинам не завершится, то покупатель потеряет свои вложения. Первые годы после сдачи дома в эксплуатацию он может давать усадку, которая негативно отразится на сделанном ремонте.

Информация