Как выгодно купить квартиру

Существуют самые разные нюансы, которые могут возникнуть у жителей России при покупке квартиры в СПб. Если есть необходимые средства, то этот вопрос не будет проблематичным, потратить их можно в любой момент. Ну а если денег нет, либо их недостаточно, или они будут – но несколько позже.

Существуют самые разные нюансы, которые могут возникнуть у жителей России при покупке квартиры в СПб. Если есть необходимые средства, то этот вопрос не будет проблематичным, потратить их можно в любой момент. Ну а если денег нет, либо их недостаточно, или они будут – но несколько позже.

Либо, к примеру, имеется старое жилье, которое можно обменять с доплатой на новое – более удобное и комфортабельное, в том же районе. В этих случаях, можно прибегнуть к различным схемам приобретения жилья, и одна из которых – покупка жилья в рассрочку.

Среди имеющихся недостатков при рассрочке можно отметить то, что в случае увеличения стоимости, удорожание может отразится на неоплаченном остатке. По окончанию строительства, цены фиксируются, а некоторые застройщики фиксируют цену еще на стадии строительства, и в случае оплаты общая стоимость будет колебаться в пределах 70-80% от общей цены жилья. По большому счету, продажа 3-х комнатной квартиры в качестве залога вернет вложенные средства и можно будет приобрести жилье на более выгодных условиях.

Если Вы сказали себе — куплю квартиру в СПб, то вам необходимо помнить и о некоторых подводных камнях этого действия. Основным недостатком рассрочки является то, что сам объект рассрочки — это недострой, что в свою очередь не позволяет хозяевам жилья сразу въехать, и не гарантирует защиты рядового покупателя от рисков возможного банкротства предприятия-застройщика.

Вообще, ничто не может защитить и от возможного замораживания строительства; недостатком является также является и то, что помещение переходит в собственность граждан только после окончательного расчета; существует первоначальный большой взнос и малый срок рассрочки (до ввода объекта строительства в эксплуатацию необходимо от одного до трех лет, с недавних пор предлагается рассрочка продолжительностью от 5 до 10 лет); увеличение цены 1 кв. м по мере того, как строение трансформируется в готовый жилищный комплекс.

Существующая на сегодня схема рассрочки, предлагается застройщиком, и не должна включать возможность увеличения стоимости жилья, но необходимо знать, что такое повышение может произойти, даже если процентная ставка по рассрочке будет первоначальной.

Тем не менее, продажа 3-х комнатных квартир, как и их приобретение, не такое уж и хлопотное занятие.

Без рубрики